나이스옥션 법원경매 천안 2026타경20 [1] 충청남도 아산시 점양동 203-14 임야 경매

충청남도 아산시 점양동 203-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20(천안지원 경매6계). 감정가 255,588,000원, 최저가 255,588,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 20 [1]
소재지	충청남도 아산시 점양동 203-14
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한	보전산지, 공익용산지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 성장관리계획구역, 중점경관관리구역, 도시지역, 보전녹지지역

면적

토지면적	708㎡ (214.17평)

금액

감정가	255,588,000원
최저가	255,588,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	25,558,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.21	255,588,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가나 · 평가일 2026.01.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 아산시 점양동 소재 &quot;점양동 마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 전원주택 및 상업시설 등으로 이루어진 신정호 인근 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서 제1종근린생활시설로 건축허가를 득한 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역05(특별관리형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(신정호)
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나 제1종근린생활시설로 건축허가를 득한 토지임야 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

물건 비고

공부상 지목은 '임야'이나 제1종 근린생활시설로 건축허가를 득한 토지임.