나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50016 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 394-3 공장 경매
충청북도 진천군 광혜원면 살천이길 51 (주)화인케미칼 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50016(청주지방법원 경매3계). 감정가 3,254,985,900원, 최저가 1,594,943,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50016 [1]
소재지
충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 394-3
도로명주소
충청북도 진천군 광혜원면 살천이길 51 (주)화인케미칼
용도
토지
매각기일
2026.08.05
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
5,380㎡ (1,627.45평)
건물면적
1,995.24㎡ (603.56평)
금액
감정가
3,254,985,900원
최저가
1,594,943,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
159,494,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.27
3,254,985,900원
유찰
2차
2026.07.01
2,278,490,000원
유찰
3차
2026.08.05
1,594,943,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 소재 "내산보건진료소" 서측 원거리방향에 위치하는 토지로서,본건의 주변은 전답지 및 자연림이 주를 이루며 도로변을 따라 간헐적으로 공업용 건물이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방면으로 도보6분 정도의 거리에 노선버스정류장(근어)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1~4 일단의 토지가 부정형의 토지로서, 공업용부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1~4 일단의 토지가 남서측 방면으로 살천이길(왕복2차선의 아스팔트 포장도로), 북서측 방면으로 살천이길(노폭 4m 정도의 아스팔트 포장도로)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
