나이스옥션 법원경매 평택 2026타경50014 [1] 경기도 평택시 안중읍 학현리 192-3 전 경매

경기도 평택시 안중읍 학현리 192-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50014(평택지원 경매2계). 감정가 315,330,000원, 최저가 315,330,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50014 [1]
소재지	경기도 평택시 안중읍 학현리 192-3
용도	전
매각기일	2026.11.16
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	858㎡ (259.55평)

금액

감정가	315,330,000원
최저가	315,330,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	31,533,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	315,330,000원

감정평가 요약

감정평가기관: GS · 평가일 2026.03.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리소재 &quot;현일초등학교&quot; 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로, 안중읍 행정복지센터와는 동남측 직선거리 약2km정도 거리임.
교통상황: 차량 등 접근이 가능하며, 노선버스정류장 등 대중교통이용은 거리상 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, &quot;전&quot;으로 이용중임. 기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로, 기호(1)토지의 진입로 및 공도편입(≒22㎡), 인접지(191, 대) 일부 사용추정(≒31㎡)으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 &quot;맹지&quot;이나, 기호(2)토지 이용, 인접도로와 연결됨. 기호(2) : 북측으로 노폭 약3-4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 기호(2) : 공부상 지목 &quot;전&quot;이나, 현황은 일부 &quot;도로&quot;(면적≒22㎡)에 편입 이용중이며, 인접지(191, 대)에서 일부 사용(≒31㎡) 및 나머지부분은 기호(1)토지의 진입로(자갈로 포장)로 이용 되고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 의견란(P2)참조

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
3. 목록2: 공부상 지목은 '전'이나 현황은 일부 '도로'에 편입 이용중이고, 인접지(191.대)에서도 일부 사용 중{나머지 부분은 목록1. 토지의 진입로로 이용되고 있음(감정평가서 참조)}