나이스옥션 법원경매 여주 2024타경42640 [1] 경기도 이천시 증포동 485 이천설봉케이씨씨스위첸아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해성 · 평가일 2025.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "이천고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단
지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통인 편
임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건 내 2층 204호로서,
외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 조사),
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중
임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구비되어
있고, 출입문보안시스템, 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-12-03), 소로3류
(폭 8m 미만)(2013-04-22)(보행자도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-04-22)(접함), 학
교(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(이천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책
기본법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.