나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500342 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 7층731호 지식산업센터 경매
인천광역시 남동구 남동대로 353 JK루체스타 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500342(인천지방법원 경매19계). 감정가 109,000,000원, 최저가 53,410,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 '염골근린공원' 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 공업용부동산 및 지원시설, 업무시설이 밀집하여 소재하는 국가산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건 내 제7층 제731호로서, (사용승인일 : 2020.05.04.) 외벽 : 복합판넬 및 석재타일, 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 시스템창호 등 마감.
이용상태
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 개별난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형 평지로서, 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 광대로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
