나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500326 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 168-5 행운가 4층403호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 미추로19번길 18 행운가, 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500326(인천지방법원 경매19계). 감정가 162,000,000원, 최저가 79,380,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500326 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 168-5 행운가 4층403호
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추로19번길 18 행운가, 4층403호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 168-5 행운가 4층403호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.24㎡ (7.64평)
건물면적61.84㎡ (18.71평)

금액

감정가162,000,000원
최저가79,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,938,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 162,000,000원 유찰
2차 2026.05.29 113,400,000원 유찰
3차 2026.07.03 79,380,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2026.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일:2008.12.17) 외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8미터 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) - 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.