나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513114 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 218-10 1층102호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 경인로116번길 78 예인아트빌 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513114(인천지방법원 경매13계). 감정가 141,000,000원, 최저가 69,090,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513114 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 218-10 1층102호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인로116번길 78 예인아트빌
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 218-10 1층102호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.02㎡ (7.87평)
건물면적60.42㎡ (18.28평)

금액

감정가141,000,000원
최저가69,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,909,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 141,000,000원 유찰
2차 2026.07.01 98,700,000원 유찰
3차 2026.08.05 69,090,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 원미감정 · 평가일 2026.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 동북측 인근에 위치하는 다세대주택(일명 "예인아트빌") 제1층 제102호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택이 혼재된 주택지대임.
교통상황
동북측 인근에 경인전철 "제물포역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트조 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에관한허가구역(외국인 등, 단독,다가구,아파트,연립,다세대. 2025.8.26-2026.8.25)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.