나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60099 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 389-23 삼성홈타운 에이동 1층102호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-43 삼성홈타운, 에이동 1층102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60099(고양지원 경매3계). 감정가 218,000,000원, 최저가 106,820,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이고등학교" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 중 1층 102호로서 사용승인일:2016.11.03 외벽:치장벽돌 쌓기 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태
다세대주택(상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동쪽으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕이 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구, 연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 제시목록상 에이동이나 건물 외벽에 208동으로 표시되어있음.
물건 비고
1.공부상 제에이동이나 건물 외벽에 208동으로 표시됨
2.주택도시보증공사로부터 2026.02.23.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
