나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70085 [1] 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 850 도로 경매
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 850 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70085(의정부지방법원 경매4계). 감정가 24,618,000원, 최저가 12,063,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 70085 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 850 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.15 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399)) |
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| 이용제한 | 공장설립승인지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 24,618,000원 |
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| 최저가 | 12,063,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 1,206,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.06 |
24,618,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.09.10 |
17,233,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.10.15 |
12,063,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 마루 · 평가일 2026.01.29
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리에 소재하는 '화지1리마을회관' 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임.
- 인접 도로상태
- 북측으로 세로에 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축), 공장설립승인지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 본건의 공부상 지목은 '도로'이나 현황 '나대지'임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 및 점유관계는 미상임.