나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580071 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580071(인천지방법원 경매8계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 580071 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명태진더플레이스1차
매각기일2026.04.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.25㎡ (2.19평)
건물면적53.59㎡ (16.21평)

금액

감정가201,000,000원
최저가98,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,849,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.04 201,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 140,700,000원 유찰
3차 2026.04.20 98,490,000원 매각
3차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.29)
3차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &amp;apos;굴다리오거리&amp;apos; 동측 인근에 위치하며, 인근은 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 3층 306호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2017.3.30)
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔) 임.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 북서측 및 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역&lt;건축법&gt;, 상대보호구역&lt;교육환경 보 호에 관한 법률&gt;, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt; 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원