나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580378 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580378(인천지방법원 경매8계). 감정가 225,000,000원, 최저가 110,250,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 580378 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명조양휴캐슬
매각기일2026.04.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.12㎡ (2.46평)
건물면적59.84㎡ (18.10평)

금액

감정가225,000,000원
최저가110,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,025,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.04 225,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 157,500,000원 유찰
3차 2026.04.20 110,250,000원 매각
3차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.19)
3차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 소담 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "부평시장역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 12층 1201호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원