나이스옥션 법원경매 서울동부 2026타경50070 [1] 서울특별시 송파구 잠실동 19 잠실엘스 157동 24층2404호 아파트 경매
서울특별시 송파구 올림픽로 99 잠실엘스, 157동 24층2404호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50070(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 3,570,000,000원, 최저가 3,570,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "신천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단지아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수도권 지하철 2 · 9호선 "종합운동장역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제24층 제2404호로서, (사용승인일 : 2008.09.30.) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 아파트(거실 및 주방/식당, 방3, 욕실2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 개설되어 있으며 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2024-08-29), 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
