나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경6189 [1] 경기도 남양주시 별내동 974 에이스하이엔드타워별내1동 OOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내역(8호선,경춘선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 별내역(8호선,경춘선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상14층 건물 내, 5층 에이504호, 에이506호로서,
(사용승인일: 2021.02.03)

외 벽: 강화유리 및 외장재 마감 등
내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창 호: 페어글래스 창호 등임.

이용상태

기호(1): 지식산업센터 내 지원시설(기숙사)로 이용중임.
기호(2): 지식산업센터 내 지원시설(기숙사)로 이용중임.
(※후첨 "건물개황도" 참조)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.(탐문조사)

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 지식산업센터의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 노폭 약 35미터, 25미터의 포장 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.