나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15223 [1] 충청남도 홍성군 홍북읍 산수리 OOO 답 경매

충청남도 홍성군 홍북읍 산수리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15223(홍성지원 경매2계). 감정가 79,288,000원, 최저가 38,851,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15223 [1]
소재지	충청남도 홍성군 홍북읍 산수리 OOO
용도	답
매각기일	2026.04.14
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)접도구역, 보전관리지역

면적

토지면적	1,802㎡ (545.11평)

금액

감정가	79,288,000원
최저가	38,851,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,885,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.03	79,288,000원	유찰
2차	2026.03.10	55,502,000원	유찰
3차	2026.04.14	38,851,000원	매각
3차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.21	-	납부<br />(2026.05.11)
3차	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상은 충청남도 홍성군 홍북읍 산수리 소재 "산수교차로" 서측 인근에 위치하는 부동산
(토지)로서, 주위에는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반 교
통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태: 대상 서측으로 폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역(2018-02-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m
이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	57%	49,653,720원
최근 6개월	15건	47%	51,900,607원
최근 12개월	50건	44%	59,716,584원

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)