나이스옥션 법원경매 인천 2024타경568811 [1] 인천광역시 서구 가좌동 139-30 복원빌라 가동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 서구 건지로250번길 29-6, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경568811(인천지방법원 경매22계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 568811 [1]
소재지
인천광역시 서구 가좌동 139-30 복원빌라 가동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 건지로250번길 29-6, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
복원빌라
매각기일
2026.03.18
관할법원
인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준공업지역
면적
토지면적
18.14㎡ (5.49평)
건물면적
35.75㎡ (10.81평)
금액
감정가
85,000,000원
최저가
59,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,950,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
85,000,000원
유찰
2차
2026.03.18
59,500,000원
매각
2차
2026.03.25
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.11.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “인천봉화초등학교” 북측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 2호선 "서부여성회관역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지 입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 세로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
