나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1334 [3] 경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 2층202호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 영통구 영통로153번길 42, 가동 2층202호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1334(수원지방법원 경매16계). 감정가 222,000,000원, 최저가 76,146,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1334 [3]
소재지
경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 2층202호
도로명주소
경기도 수원시 영통구 영통로153번길 42, 가동 2층202호
용도
도시형생활주택
건물명
가동
매각기일
2026.05.20
관할법원
수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
면적
토지면적
28.42㎡ (8.60평)
건물면적
39.72㎡ (12.02평)
금액
감정가
222,000,000원
최저가
76,146,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,614,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
222,000,000원
유찰
2차
2026.03.16
155,400,000원
유찰
3차
2026.04.15
108,780,000원
유찰
4차
2026.05.20
76,146,000원
매각
4차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.07
-
납부<br />(2026.06.29)
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.07.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 '태장초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 1층 101호 외 로서,
외벽:석타일붙임 등 마감.
내벽:인테리어 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태
일련번호 (1): 근린생활시설(국가대표)로 이용중임.
일련번호 (2)~(4),(6),(7),(9),(11)~(13),(17): 다세대주택으로 이용중임.
세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 임대개황도'참조바람.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 상가 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
