서울특별시 용산구 장문로49길 16 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2599(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 3,403,611,800원, 최저가 3,403,611,800원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 ""순천향대학교 서울병원"" 남측 인근에 위치하는 ""한남3재정비촉진구역주택재개발정비사업"" 지구내에 있는 토지로서 주변환경은 사업지구내의 모든 주거인이 철수하여 사업이 진행되고 있는 상태임
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨
형태 및 이용상태
4필지 일단의 부정형대지로서 인접토지 대비 완경사이고 주택이었으나 현재는 철수하여 사람이 살지 않고 있음
인접 도로상태
북서측으로 용산구 장문로49길(가)에 접해 있으며 차량 진출입이 용이함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역),
토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대,, 지정기간: 2025.8.26-2026.8.25),
토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)
