나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경64542 [1] 서울특별시 은평구 갈현동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진주 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "신도고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는
공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 지하철역(3,6호선/연신내역) 및 인근에 버스정
류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 중 제6층 제601호로서
(사용승인일:2022.07.28),

외벽 : 석재타일 붙임 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택 및 근린생활시설)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약14-15미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

- 본건은 다락(방2, 거실, 욕실 등)이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.