나이스옥션 법원경매 천안 2026타경8 [1] 충청남도 아산시 인주면 문방리 487-2 임야 경매
충청남도 아산시 인주면 문방리 487-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경8(천안지원 경매1계). 감정가 383,668,000원, 최저가 369,682,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 ‘문방저수지’ 서측 인근에 위치한 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 자연림, 저수지, 공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
기호 1),2) 공히 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태의 임야이며, 감정인의 개략적인 실측에 의하면 기호 1) 토지는 일부가 묘지 등으로, 기호 2) 토지는 일부가 현황 도로로 이용중인 것으로 판단됨.
인접 도로상태
기호 1)는 토지의 남측으로 비포장된 도로를 이용중이며, 기호 2)는 토지의 북측으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호 1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
2.기호 2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
1. 본건 기호 1) 지상에 제시외분묘 4기가 소재함.
공부와의 차이
본건 기호 2) 토지는 지목 ‘임야’ 이나 ‘자연림 및 일부 현황 도로’ 로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-목록 1 지상에 분묘 4기 소재하고 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
-목록 2: 공부상 '임야'이나 '자연림 및 일부 현황 도로'로 이용중임
