나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52468 [1] 전라남도 광양시 봉강면 석사리 242 전 경매
전라남도 광양시 봉강면 석사리 242 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52468(순천지원 경매8계). 감정가 5,913,000원, 최저가 4,139,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52468 [1]
소재지
전라남도 광양시 봉강면 석사리 242
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
장애물제한표면구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
73㎡ (22.08평)
금액
감정가
5,913,000원
최저가
4,139,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
413,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
5,913,000원
유찰
2차
2026.08.03
4,139,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써치감정 · 평가일 2026.02.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1 토지는 전라남도 광양시 봉강면 석사리 소재 명암마을 주변에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대이고, 기호2 토지는 전라남도 광양시 봉강면 석사리 소재 서식마을 남측 인근에 위치하고 주위는 간선도로 후면 하천변 농경지대임.
교통상황
대상 토지들은 차량 출입 불가하고, 간선도로 접근성은 무난함.
형태 및 이용상태
기호1 토지는 삼각형 완경사이고 전으로 이용 중이고, 기호2 토지는 부정형 평지이고 다수의 수목이 식재된 전의 상태임.
인접 도로상태
기호1 토지는 지적상 맹지이나, 성격 미상인 농로 유사의 통로를 이용하여 접근 가능하고, 기호2 토지는 제방 도로에 접하나 등고차 있어 접근 용이치 않습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, <추가기재>농지법 제8조에 적용되는 토지, 기호2 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조에 적용되는 토지 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
기호1 토지상에는 농작물이 재배 중이고, 기호2 토지는 경제가치 낮은 다수의 수목이 생육 중인 상태입니다.
