나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3025 [1] 대구광역시 달서구 신당동 682-30 신당한화꿈에그린아파트 102동 7층705호 아파트 경매

대구광역시 달서구 달서대로 719 신당한화 꿈에그린 아파트, 102동 7층705호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3025(대구서부지원 경매1계). 감정가 319,000,000원, 최저가 319,000,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 3025 [1]
소재지대구광역시 달서구 신당동 682-30 신당한화꿈에그린아파트 102동 7층705호
도로명주소대구광역시 달서구 달서대로 719 신당한화 꿈에그린 아파트, 102동 7층705호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, (접함)학교, (저촉)연구개발특구, (접함)연구개발특구, (저촉)주거구역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역
대구광역시 달서구 신당동 682-30 신당한화꿈에그린아파트 102동 7층705호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.73㎡ (21.09평)
건물면적114.40㎡ (34.61평)

금액

감정가319,000,000원
최저가319,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금31,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 319,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 팔공감정 · 평가일 2026.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 "계명문화대학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(아 파트, "신당한화꿈에그린아파트" 102동 7층 705호)로서 부근 일대는 학교 및 임야 등으로 형 성되어 있음.
교통상황
본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 용이하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 18층 건물 중 7층 705호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비 및 승강기 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 동측으로 광대로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 연구개발특구(녹지구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.