나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50041 [1] 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 80 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 80 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50041(서산지원 경매2계). 감정가 157,014,000원, 최저가 109,909,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50041 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 80
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,342㎡ (405.96평)
금액
감정가
157,014,000원
최저가
109,909,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,990,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
157,014,000원
유찰
2차
2026.11.10
109,909,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 공감 · 평가일 2026.01.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 '송악초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 북측 일부 완경사 및 대체로 평지이며, 현황 답으로 이용 중이며 본건 북측 일부를 유지(소류지)로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 지적상 도로부지에 접하나 현황 맹지이며, 인접한 타인 소유의 토지(오곡리 79번지 소유자 : 서*석)를 통하여 진출입하는바 경매 참여 및 진행시 도로의 성격, 권리 및 사실관계 등에 유의하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 일부가 유지(소류지) 등으로 이용 중인 것을 고려하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
