나이스옥션 법원경매 서울북부 2026타경10074 [1] 서울특별시 성북구 종암동 1-126 한강뉴스타 102동 2층 202호 다세대주택 경매
서울특별시 성북구 월곡로10길 32 한강뉴스타 102동, 2층 202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10074(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 295,000,000원, 최저가 236,000,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 ‘일신초등학교’ 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 ‘월곡역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 2층 202호로서 (사용승인일: 2021.03.09) 외 벽: 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 소로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 2023.05.01.자에 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임249)에 따라 주택임차권(임차보증금: 금267,000,000원)이 설정되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
AI 물건분석
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