서울특별시 강서구 가로공원로76길 50-30 장원센스빌, 제1층 제102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3235(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 229,000,000원, 최저가 229,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물(2002.01.15.) 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측과 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대.지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트기간:2025.10.20.~2026.12.31)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
