서울특별시 양천구 곰달래로9길 9 로하스빌, 제4층 제403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3227(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 232,000,000원, 최저가 232,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘서울신원초등학교’ 북동측에 위치하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호 사용승인일 : 2016-03-18 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 샤시 창호 등 내벽, 천장 : 벽지도배, 타일마감 및 개별인테리어마감 등임.
이용상태
대상 물건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임
설비내역
난방설비, 도시가스설비, 위생 및 급배수시설 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로서,도시형생활주택 및 근린생활시설(통칭 :로하스빌) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 폭 약6m의 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합,)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
