경기도 파주시 송학3길 29 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61373(고양지원 경매3계). 감정가 1,158,263,200원, 최저가 567,549,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 61373 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 192-34
도로명주소
경기도 파주시 송학3길 29
용도
단독주택
매각기일
2026.08.04
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
496㎡ (150.04평)
건물면적
229.60㎡ (69.45평)
금액
감정가
1,158,263,200원
최저가
567,549,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
56,754,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
1,161,563,200원
변경
신건
2026.05.26
1,158,263,200원
유찰
2차
2026.06.30
810,784,000원
유찰
3차
2026.08.04
567,549,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정원 · 평가일 2025.02.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 경의중앙성 ""야당역"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독·다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 경의중앙선 ""야당역"" 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 자체 지반 대체로 등고평탄한 부정형의 주상용 건부지(기호 (1)) 및 현황 도로(기호 (3))임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 3)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
""건물감정평가요항표"" 참조바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조, 경량철골구조, 기타지붕(판넬) 2층으로(사용승인일자 : 2006.01.06)
외벽 : 적벽돌 및 비닐 사이딩 등
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
1층 주택 및 근린생활시설, 2층 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉠ ~ ㉤이 소재하여 명세표와
같이 감정평가하였으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
38%
393,322,500원
최근 6개월
14건
46%
418,787,143원
최근 12개월
25건
46%
326,709,269원
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함
2.목록2 지상 창고(컨테이너,32㎡) 매각에서 제외
3.목록1 지상에 목록2 건물 있음
4.목록1에 소나무를 포함한 10여 그루 정원수가 식재되어 있으며 토지평가시 이를 포함하여 평가
5.현황상 건물 출입문에 '송학비니루'라는 상호가 부착되어 있음
