나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31611 [2] 전북특별자치도 완주군 봉동읍 구만리 925-16 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.08.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 구만리 소재 '용봉초등학교' 서측 근거리에 위치하며
주위는 농경지가 주를 이루는 순수농경지대임.

교통상황

대상까지 차량 접근이 불가하고 버스승강장은 동측 근거리 간선도로상에 소재하는 등
교통상황은 불편함.

형태 및 이용상태

부정형으로 답임.

인접 도로상태

맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2,4,5): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호 3): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

일련번호 3) 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '답'임.
일련번호 5) 공부상 지목은 '제방'이나 현황 '답'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재‘한양아파트’내에 위치하며
주위는 공동주택, 근린생활시설, 초등학교 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 제8층 제803호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창호임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비되어 있고 공용으로 승강기,
소화전, 화재경보기 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 공동주택부지임.

인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선도로와 접하고 북측 및 서측으로 각 각 왕복2차선도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

송천동1가 605-4 :제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(송원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

송천동1가 621-1 :제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(송원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(송원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록2,4-농지취득자격증명 필요