나이스옥션 법원경매 순천 2025타경350 [3] 전라남도 여수시 소라면 현천리 산77 임야 경매

전라남도 여수시 소라면 현천리 산77 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경350(순천지원 경매8계). 감정가 27,768,000원, 최저가 11,195,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 350 [3]
소재지전라남도 여수시 소라면 현천리 산77
용도임야
매각기일2026.06.15
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
전라남도 여수시 소라면 현천리 산77 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,314㎡ (699.99평)

금액

감정가27,768,000원
최저가11,195,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금1,119,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 24,990,000원 유찰
2차 2026.03.23 17,493,000원 유찰
3차 2026.05.04 13,994,000원 유찰
4차 2026.06.15 11,195,000원 매각
4차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.28 - 납부<br />(2026.07.01)

감정평가 요약

감정평가기관: 능도

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호1, 2 : 본건은 전라남도 순천시 삼거동 소재 ""풍치마을"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 임야가 소재하는 순수산림지대임.
기호3 : 본건은 전라남도 여수시 소라면 현천리 소재 ""중촌마을"" 북서측 근거리에
위치하며, 주위는 임야, 묘지 등이 소재하는 순수산림지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량 접근이 가능하나, 산간지대에 위치하여 대중교통 사정은
다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호1, 2 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
기호3 : 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호1 : 북동측으로 세로(불)에 접하고 있음.
기호2 : 맹지임.
기호3 : 북동측으로 세로(불)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
공익용산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역, 상수원보호구역임.
기호2 : 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역역임.
기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
기호1 토지상에 조적 및 판넬조 판넬지붕 단층 주택 등이 소재함(건물개황도 참조).
본건 토지상(기호1, 2, 3 공통)에는 연고미상의 분묘가 수기 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1.연고 미상의 분묘 수기 소재함.
2.최저매각가격은 분묘의 소재로 인하여 제한받는 가격임.