나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30258 [2] 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 534-4 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 ""부안초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 주택 및 상가 혼용지대로 제반 환경여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이
소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2,3,5)는 일단의 건축허가지로 부정형의 평지이며, 상업나지 상태임.
일련번호(4)는 부정형의 평지로 주거나지 상태임.
일련번호(6)은 사다리형의 평지로 상업나지 상태임.

인접 도로상태

일련번호(1,2,3,5) 서측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 약 5미터의 아스팔트 포장도로가 각각 접함.
일련번호(4) 북동측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로가 접함.
일련번호(6) 서측으로 노폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로가 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2,3,4,5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : 일련번호(4)는 인접지 토지소유자의 건축물이 걸쳐 있어 타인점유 중인 상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 사다리형의 평지로 상업나지 상태임
2. 목록1.~5.는 토지대장상 2024.9.13.자 지적재조사업이 완료되었음