나이스옥션 법원경매 진주 2024타경6860 [3] 경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421 진주문산코아루아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 진주시 문산읍 월아산로1117번길 5, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6860(진주지원 경매1계). 감정가 288,000,000원, 최저가 201,600,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6860 [3]
소재지경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421 진주문산코아루아파트 108동 OOOOOO
도로명주소경상남도 진주시 문산읍 월아산로1117번길 5, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명진주문산코아루아파트
매각기일2026.03.30
관할법원진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)경관녹지, (저촉)상대보호구역
경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421 진주문산코아루아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.34㎡ (14.62평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가288,000,000원
최저가201,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,160,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 288,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 201,600,000원 매각
2차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.20 - 납부<br />(2026.04.21)

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 문산읍 소문리에 위치하는 구분건물로서 주변은 주택대지등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
기호 (1)~(3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 건물 내 철근콘크리트구조의 구분건물로서
외벽:몰탈위 페인트 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일 붙임 등
창호:섀시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측과 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2020-06-25)(문산지구단위계획구역),소로1류(폭 10m~20)(접합),소로2류(폭 8m~10m)접합 , 가축사육제한구역(모든축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(2024-09-30)(문산초등학교 상대보호구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 , 상대보호구역(문산초등학교병설유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 , 상대보호구역(반야유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 , 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:미상입니다.
2.기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 86% 220,999,335원
최근 6개월 36건 88% 231,259,421원
최근 12개월 57건 85% 226,188,366원