나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30150 [1] 경상남도 진주시 장재동 879-2 답 경매
경상남도 진주시 장재동 879-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30150(진주지원 경매1계). 감정가 624,720,000원, 최저가 149,995,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30150 [1]
소재지
경상남도 진주시 장재동 879-2
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
생산녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,288㎡ (994.62평)
금액
감정가
624,720,000원
최저가
149,995,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
14,999,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
624,720,000원
유찰
2차
2026.03.30
437,304,000원
유찰
3차
2026.05.11
306,113,000원
유찰
4차
2026.06.22
214,279,000원
유찰
5차
2026.08.03
149,995,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 장대동 소재 "경남예술고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근교농경지대 및 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 3미터 도로를 통해 출입이 가능하고, 서측으로 약 6미터 도로와 접하나 도로와의 높이 차이로 직접 진입이 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
42%
78,243,950원
최근 6개월
18건
38%
86,751,136원
최근 12개월
56건
40%
113,940,126원
물건 비고
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
