나이스옥션 법원경매 진주 2025타경680 [4] 경상남도 사천시 서포면 다평리 1437-4 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 사천시 서포면 다평리 소재 ""신소마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 해안 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 현황 ""답""임.
기호(2),(3) : 유사사다리형 토지로 현황 ""휴경지""임.
기호(4) : 사다리형 토지로 현황 ""휴경지""임.

인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 왕복2차선 포장도로, 북측 및 북서측으로 현황 폭 약 3m내외 포장농로에 접하고
있음.
기호(2) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
기호(3) : 북측 및 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(4) : 북측 및 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-
04)(수산자원보호구역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가
금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-
06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>임.
기호(3) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산
자원보호구역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼
지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2020-01-16)(신
소천 소하천예정지)<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(2)∼(4)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 적치물(철강슬래그,석재) 소재하며, 원상회복
명령 미이행에 따른 이행강제금 부과(사천시 공고 제2025-340호,2025.02.27)된 상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 일부 지상에 적치물(철강슬래그, 석재) 소재하고 있으며, 원상회복명령 미이행에 따른 이행강제금 부과(사천시 공고 제2025-340호, 2025.02.27.)된 상태인 바, 입찰시 유의 바람