나이스옥션 법원경매 평택 2024타경57232 [1] 경기도 평택시 서탄면 내천리 136 에이동 2층201호 다세대주택 경매

경기도 평택시 서탄면 발안로 983-17, 에이동 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57232(평택지원 경매2계). 감정가 75,000,000원, 최저가 25,725,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57232 [1]
소재지경기도 평택시 서탄면 내천리 136 에이동 2층201호
도로명주소경기도 평택시 서탄면 발안로 983-17, 에이동 2층201호
용도다세대주택
매각기일2026.06.15
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 평택시 서탄면 내천리 136  에이동 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.76㎡ (19.89평)
건물면적70.20㎡ (21.24평)

금액

감정가75,000,000원
최저가25,725,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,572,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 75,000,000원 유찰
2차 2026.03.23 52,500,000원 유찰
3차 2026.04.20 36,750,000원 유찰
4차 2026.06.15 25,725,000원 매각
4차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.29 - 납부<br />(2026.07.09)
4차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수영 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서탄면 내천리 소재 "상내천마을" 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 평택화성고속도로 향남IC 및 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 2층 201호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
(후첨‘내부구조도’참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 북측으로 노폭 약 5 미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대표지번 136: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.) 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 57% 98,486,663원
최근 6개월 8건 45% 66,815,011원
최근 12개월 21건 54% 89,135,855원