나이스옥션 법원경매 원주 2023타경305488 [1] 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 156 답 경매
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 156 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경305488(원주지원 경매3계). 감정가 1,205,120,000원, 최저가 289,349,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 305488 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 156 |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.11.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)국민임대주택단지예정지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 1,205,120,000원 |
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| 최저가 | 289,349,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 28,934,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.02 |
1,205,120,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.23 |
843,584,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.20 |
590,509,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.01 |
413,356,000원 |
변경 |
| 4차 |
2026.08.03 |
413,356,000원 |
변경 |
| 4차 |
2026.10.26 |
413,356,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.11.23 |
289,349,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "흥업행정복지센터" 남측 근거
리에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는
면소재지내 미성숙 주거지대입니다. - 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다. - 형태 및 이용상태
- 서향 완경사의 부정형 토지로서, "주거나지"입니다.
- 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 10미터 내외, 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 소재합니
다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든
축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>. - 제시목록 외의 물건
- 본건 토지상에 제시외시설물(계사)이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항" 참조.
물건 비고
- 농지취득자격증명 불필요하나 농지전용부담금 납부 대
상 농지임(흥업면장 사실조회회신)
- 공부상 답이나 현황은 휴경지 및 주거나지
- 지상에 매각에서 제외된 계사 소재