나이스옥션 법원경매 원주 2024타경407145 [1] 강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 OOOOOO 전 경매
강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경407145(원주지원 경매3계). 감정가 38,836,870원, 최저가 27,186,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 407145 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.03.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 38,836,870원 |
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| 최저가 | 27,186,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 2,718,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.02 |
38,836,870원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.23 |
27,186,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 소재 "초원리 마을회관" 북측에 인접하여 위치하며 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 통작사정 등 제반접근성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서 전 및 일부 도로임.
- 인접 도로상태
- 본건 토지 일부 도로로 이용 중이며, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨 [사진용지] 참조.
- 공부와의 차이
- 공부상 본건 토지 지목은 전이나 현황 일부 도로임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
47% |
83,677,500원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
48% |
92,873,000원 |
| 최근 12개월 |
48건 |
44% |
74,603,336원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 현황 일부 도로
- 지상에 매각에서 제외된 관정 및 비닐하우스 2동 소재
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한