나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20501 [2] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 현천리 19-6 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 치악

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면에 소재하는 영동고속도로 둔내나들목 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 일부 전원주택단지가 산재하는 순수 농경지대임.

교통상황

대중교통은 다소 불편한 지역이나 인근까지 제반차량의 접근은 용이함.

형태 및 이용상태

부정형으로 16필지 일단지의 공장용지 조성중 중단된 토지로 판단되며 기호(3,10)은 자연림 상태의 임야임.

인접 도로상태

본 건 토지를 포함하는 폭 약 4-6m의 비포장도로로 폭 약 8m인 아스팔트포장 지방도에 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,13,15)는 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지
기호(2,6,11,12,17)은 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지, 하천구역
기호(3,10)은 농림지역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 보전산지, 임업용산지
기호(4)는 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 접도구역
기호(7)은 계획관리지역, 하천으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지, 하천구역
기호(8)은 계획관리지역, 성장관리계획구역, 하천으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 하천구역
기호(9,14,16,18)은 계획관리지역, 성장관리계획구역, 하천으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지, 하천구역임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

감정평가명세표참조

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

물건 비고

- 일괄매각
- 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 진입로 부분에 입산금지 약초재배단지라는 표찰이 붙어 있으나 본건 토지에 해당하는지는 측량 등 확인을 요함
- 공부상 전이나 현황은 도로