나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54437 [2] 경기도 화성시 장안면 금의리 440-15 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2025.02.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 금의리 소재 ""금의1리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 또는 인근에 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

1) 기호1: 대체로 부정형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
2) 기호2: 대체로 사다리형인 토지로서, 답으로 이용중임.
3) 기호3: 대체로 부정형인 토지로서, 도로로 이용중임.

인접 도로상태

1) 기호1: 북측으로 세로(가)(기호 3)에 접함.
2) 기호2: 맹지임.
3) 기호3: 북측의 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물감정평가요항표

건물의 구조

1) 기호4
일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일: 2023.11.13.),
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
창호: 하이새시 창호임.

2) 기호5
일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일: 2023.11.13.),
외벽: 판넬마감
내벽: 판넬마감
창호: 하이새시 창호임.

이용상태

1) 기호4: 일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임.
2) 기호5: 일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임.

설비내역

-

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동 유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2. 맹지임