나이스옥션 법원경매 인천 2024타경3482 [1] 인천광역시 연수구 송도동 155 송도아메리칸타운아이파크 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3482(인천지방법원 경매14계). 감정가 821,000,000원, 최저가 574,700,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3482 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 155 송도아메리칸타운아이파크 103동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송도아메리칸타운아이파크
매각기일2026.03.17
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한일반상업지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제1종지구단위계획구역
인천광역시 연수구 송도동 155 송도아메리칸타운아이파크 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.65㎡ (7.46평)
건물면적84.47㎡ (25.55평)

금액

감정가821,000,000원
최저가574,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금57,470,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 821,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 574,700,000원 매각
2차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.20)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 공원, 아울렛 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 49층건 중
제46층 제4607호로서
외벽: 석재 붙임 마감 및 판넬 붙임 마감 등.
창호: 시스템 창호 등.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 87% 756,427,230원
최근 6개월 40건 85% 751,676,235원
최근 12개월 81건 85% 744,649,786원