나이스옥션 법원경매 인천 2024타경565348 [1] 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 32-1 답 경매
인천광역시 강화군 강화읍 국화리 32-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경565348(인천지방법원 경매14계). 감정가 491,040,000원, 최저가 168,426,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "강화아시아드BMX경기장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(사적_강화산성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
44%
96,517,663원
최근 6개월
20건
41%
131,254,365원
최근 12개월
34건
43%
143,289,706원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금은 반환하지 않음)
농경지로(답) 이용중임.
문화재 관련 인/허가 사항 확인 필요(감정평가서 참조)
