나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15263 [1] 인천광역시 남동구 간석동 134-11 대광홈타운 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 석촌로20번길 75, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15263(인천지방법원 경매14계). 감정가 97,000,000원, 최저가 47,530,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 15263 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 134-11 대광홈타운 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 석촌로20번길 75, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대광홈타운
매각기일2026.04.16
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
인천광역시 남동구 간석동 134-11 대광홈타운 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.91㎡ (5.72평)
건물면적37.21㎡ (11.26평)

금액

감정가97,000,000원
최저가47,530,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,753,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 97,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 67,900,000원 유찰
3차 2026.04.16 47,530,000원 매각
3차 2026.04.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.21)
3차 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재‘인제고등학교’북측 인근에 위치하며
주변은 일반주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 3층 302호 내,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 알미늄샷시 창호 등.
이용상태
"공동주택" 으로 이용 중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지를 "공동주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-15)(접합),가축사육제한구역(20
13-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 78건 57% 73,613,578원
최근 6개월 139건 58% 76,877,848원
최근 12개월 278건 60% 81,004,436원