나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30143 [1] 광주광역시 북구 각화동 594 힐스테이트각화 106동 3층302호 아파트 경매

광주광역시 북구 군왕로 295 힐스테이트 각화, 동 594 힐스테이트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30143(광주지방법원 경매4계). 감정가 308,000,000원, 최저가 215,600,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30143 [1]
소재지광주광역시 북구 각화동 594 힐스테이트각화 106동 3층302호
도로명주소광주광역시 북구 군왕로 295 힐스테이트 각화, 동 594 힐스테이트
용도집합건물
매각기일2026.07.02
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)준보전산지, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)중점경관관리구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로2류(폭 30m~35m)
광주광역시 북구 각화동 594 힐스테이트각화 106동 3층302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.30㎡ (7.96평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가308,000,000원
최저가215,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,560,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 308,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 215,600,000원 매각
2차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 「광주화물터미널」동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 점포, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
기호 1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 제106동 제3층 제302호로서, 외 벽: 콘크리트위 페인팅 마감, 석재 붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 공동주택(아파트) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측, 북측으로 각각 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지 서측 및 동측으로도 도로와 접함)
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.