나이스옥션 법원경매 속초 2026타경10004 [1] 강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 104-2 전 경매
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 104-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10004(속초지원 경매2계). 감정가 738,684,000원, 최저가 517,079,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 10004 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 104-2 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.09 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 수평표면구역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 738,684,000원 |
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| 최저가 | 517,079,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 51,707,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.12 |
738,684,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.09.09 |
517,079,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 은하 · 평가일 2026.01.27
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 도화리에 소재하는 토지로서, '수산항' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 해안 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 동측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서, 기준시점 현재 휴경지 상태임.
- 인접 도로상태
- 본건 토지 중 기호 3 토지의 동측으로 로폭 약 3~4미터 내외의 콘크리트포장도로에 연계되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 수평표면구역임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
물건 비고
- 일괄매각.
- 모든 목록 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수)하며 경매 입찰 전 농지취득자격증명 발급 신청 가능.
- 본건 토지 중 일부에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.