나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경3214 [1] 서울특별시 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제6층 제602호 도시형생활주택 경매

서울특별시 양천구 목동중앙본로18길 9 KC하우징 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3214(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 343,000,000원, 최저가 343,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 3214 [1]
소재지	서울특별시 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제6층 제602호
도로명주소	서울특별시 양천구 목동중앙본로18길 9 KC하우징
용도	집합건물
매각기일	2026.09.22
관할법원	서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
이용제한	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)

서울특별시 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제6층 제602호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.83㎡ (5.39평)
건물면적	29.55㎡ (8.94평)

금액

감정가	343,000,000원
최저가	343,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	34,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	343,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성심 · 평가일 2026.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 &quot;서울양화초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 &quot;염창역&quot;이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2021.08.05) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 &quot;내부구조도&quot; 참고)
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스 설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사 정방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-02-13)(지정기간: 2025.2.18. ~ 2030.2.17. /지목 [도로] 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각