서울특별시 은평구 백련산로 9 제니더플래인엣명지, 7층703호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50054(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 325,000,000원, 최저가 325,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 은암동 소재 "충암초.중.고" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 도시형생활주택, 학교, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역"새절역(6호선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 8층건 내 7층 703호로서, (사용승인일 : 2021.01.17.) 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조)
설비내역
기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설, 갖추었으며, 승강기설비 및 주차장 등을 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약15미터 및 서측으로 약5미터내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설 보호법>, 정비구역기타<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((지정기간: 2025.6.17.~2026.8.30.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)).
