나이스옥션 법원경매 군산 2024타경502 [1] 전북특별자치도 군산시 임피면 영창리 OOO 목장용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지덕

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 임피면 영창리 소재 "영창저수지" 서측 인근에 위치하며 주위는, 농가주택,
농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은
보통인 편 입니다.

형태 및 이용상태

기호1, 3-5)는 일단의 부정형 토지로서 기반조성이 완료된 상태입니다.다.
기호2)는 부정형 토지로서 휴경지 상태입니다.

인접 도로상태

기호1-5)은 남측으로 약3m 정도의 시멘트 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) :농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역.
기호2) :보전관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.
기호3,4,5) :농림지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업보호구역.

제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 경량철골조 구조물 3개동이 소재합니다.

공부와의 차이

기호1,4,5)는 공부상 지목이 "목장용지"이나, 현황은 잡종지 상태입니다.
기호2)는 공부상 지목이 "대지", 기호3)은 공부상 지목이 "답" 이나 현황은 "잡종지" 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다.
기 타 :- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록1~5 일단으로 기반공사가 조성되어 있음
4. 목록1,2,4,5 일단으로 건축허가를 득한 토지이며, 군산시청 2020-건축경관과-증축신고-7에 의거 건축대수선 용도변경 신고필증이 교부된 상태임(감정평가서 참조)
5. 목록1 원형 구조물, 목록1,2 컨테이너, 목록4 건축중인 경량철골조 판넬 지붕 창고는 각 평가 및 매각 제외
6. 주식회사 삼보이엔지가 2024. 8. 13. 유치권신고(공사대금 6천2백만원)를 하였으나, 채권자 오창신용협동조합이 2026. 1. 8. 유치권부존재확인의 원고승소판결(
청주지법 2025가단52647 유치권 부존재 확인, 2025.12.12.확정)을 제출함