전라남도 영암군 군서면 월곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3248(목포지원 경매5계). 감정가 66,443,900원, 최저가 23,814,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3248 [1]
소재지
전라남도 영암군 군서면 월곡리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2026.04.13
관할법원
목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한
준보전산지, 도시지역, 고도지구, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
9,917㎡ (2,999.89평)
금액
감정가
66,443,900원
최저가
23,814,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
2,381,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.23
66,443,900원
유찰
2차
2024.11.04
46,511,000원
유찰
3차
2024.12.16
37,209,000원
유찰
4차
2025.02.10
29,767,000원
변경
4차
2026.02.23
29,767,000원
유찰
5차
2026.04.13
23,814,000원
매각
5차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.27
-
납부<br />(2026.04.30)
5차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2023.09.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1): 전라남도 영암군 군서면 월곡리 소재 영암군서농공단지 북동측
인근에 위치하며, 주위는 산간농경지 및 자연림 등이 혼재하는 순수산림지대임.
일련번호(2)-(6): 전라남도 영암군 군서면 월곡리 소재 영암군서농공단지 남측
인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 마을인근농경지대임.
교통상황
일련번호(1): 인근까지 소형차량 접근가능하며, 본건 근거리에 버스승강장이 소재
하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
일련번호(2)-(6): 인근까지 소형차량 접근가능하며, 본건 근거리에 버스승강장이
소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 완경사지로서 자연림상태임.
일련번호(2): 부정형의 완경사지로서 연접한 사찰(월암사)의 부속토지로 이용중이며,
지상에 수목이 식재되어 있고, 일부에 제시외 건물(법당) 및 석불이 소재함.
일련번호(5): 부정형 완경사지로서 사찰(월암사)의 부속토지로 이용중이며,
지상에 수목이 식재되어 있고, 일부에 제시외 건물(법당 및 식당 등)이 소재함.
인접 도로상태
일련번호(1): 맹지임.
일련번호(2,3,6): 지적도상 맹지이나 북동측 및 동측으로 소폭의 현황도로가
개설되어 있음.
일련번호(4): 지적도상 맹지이나 북동측 으로 소폭의 현황도로가 개설되어 있음.
일련번호(5): 임야도상 맹지이나 북측 및 북동측으로 소폭의 현황도로가 개설되어
있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역, 고도지구, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,
메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(2): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,
그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(3,4,6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축
/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/
닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지
<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
일련번호(2,4)는 공부상 지목이 전, 일련번호(5)는 공부상 지목이 임야이나,
현재 사찰(월암사)의 부속토지(제시외 건물 법당 및 석불소재,내부도로를 통한
법당 등의 출입 등)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 본건 일련번호(2) 지상에 이동이 가능한 콘테이너박스 1개동,
일련번호(2),(5) 양지상에 이동이 가능한 콘테이너 2개동이 소재함.
