나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50007 [1] 전라남도 진도군 군내면 덕병리 2014 전 경매

전라남도 진도군 군내면 덕병리 2014 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50007(해남지원 경매3계). 감정가 53,041,300원, 최저가 37,129,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50007 [1]
소재지전라남도 진도군 군내면 덕병리 2014
용도토지
매각기일2026.08.10
관할법원해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한준보전산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, (저촉)국가지정문화유산구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)농업보호구역
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2014 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,624.40㎡ (793.88평)

금액

감정가53,041,300원
최저가37,129,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,712,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.29 53,041,300원 유찰
2차 2026.08.10 37,129,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 도현감정 · 평가일 2026.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
진도군 군내면 덕병리 소재 '한의마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 잡종지, 농경지 등인 해안농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)~(3): 부정형, 전기타임.
인접 도로상태
기호(1): 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(2): 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(3): 남측 및 종측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):생산관리지역,가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,국가지정문 화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2):농림지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호(3):생산관리지역,가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(2): 제시외 컨테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 '감정평가 외'하였음.
공부와의 차이
기호(1): 공부상 '임야'이나, 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록2. 지상 컨네이터 1동 매각 제외
3. 특별매각조건(목록2,3): 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음-군내면 사실조회 회신서 참조)
4. 목록1. 공부상 '임야'이나, 현황 '전'이고, 목록1~3.은 경계구분 없이 전으로 이용중임
5. 인접토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함