세종특별자치시 부강면 갈산리 397 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600025(대전지방법원 경매4계). 감정가 127,800,000원, 최저가 89,460,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 600025 [1]
소재지
세종특별자치시 부강면 갈산리 397
용도
토지
매각기일
2026.08.05
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
426㎡ (128.87평)
금액
감정가
127,800,000원
최저가
89,460,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,946,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.01
127,800,000원
유찰
2차
2026.08.05
89,460,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2026.01.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)토지는 세종특별자치시 부강면 갈산리 “갈산2교차로” 남동측 인근에 위치하며, 본건은 주위에는 소규모 공장 및 물류창고, 농경지 및 자연림 상태의 “임야” 등이 형성되어 있어, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 토지 서측 인근에 간선도로가 소재하여 도로여건은 대체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형 완경사 토지로서 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
본건 지적도상 “맹지”이며 인접 필지를 통하여 출입 중인 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1)토지는 지목은 “답”이나, 현황“휴경지” 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
물건 비고
지적도상 맹지이며 인접 필지를 통하여 출입 중인 상태임
지목은 '답'이나 현황 '휴경지' 상태임
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(별지 사실조회서 참조)
