나이스옥션 법원경매 수원 2026타경50091 [1] 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 산14-2 임야 경매

경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 산14-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50091(수원지방법원 경매14계). 감정가 2,492,490,000원, 최저가 2,492,490,000원. 매각기일은 2026-09-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50091 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 산14-2
용도	토지
매각기일	2026.09.07
관할법원	수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한	임업용산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)생산관리지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업보호구역

면적

토지면적	15,015㎡ (4,542.04평)

금액

감정가	2,492,490,000원
최저가	2,492,490,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	249,249,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.07	2,492,490,000원	매각

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 소재 &quot;맹골저수지&quot; 북서측 인근에 위치하며 주변은 중소규모 공장, 창고, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 제차량의 접근이 가능하며 남측 근거리를 통과하는 &apos;묘봉로&apos;변으로 노선버스정류장이 소재하나 운행노선수, 운행횟수 등 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 남동하향 완경사의 토지로 자연림상태임.
인접 도로상태: 본건의 동측으로 왕복2차선 포장도로가 통과하며 토지이용계획확인서상 중로1류(폭20m∼25m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25.대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
제시목록 외의 물건: 해당없음.
공부와의 차이: 해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대사항은 미상임.

물건 비고

육안으로 조사되는 분묘는 발견하지 못했지만, 분묘의 소재여부는 별도로 확인이 필요함. 남측 일부가 인접지와 일체로 유지로 이용 중인 것으로 위성도 등에 의해 조사되나 정확한 위치는 측량을 통한 확인 필요함. 지상에 자생하는 임목(참나무 등)은 거래관행에 의거 임지에 포함하여 평가함