나이스옥션 법원경매 전주 2026타경10 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1312-28 1동 1층106호 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 명륜3길 22, 1동 1층106호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10(전주지방법원 경매3계). 감정가 357,000,000원, 최저가 357,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 10 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1312-28 1동 1층106호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 명륜3길 22, 1동 1층106호 |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 특정용도제한지구 |
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면적
| 토지면적 | 26.69㎡ (8.07평) |
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| 건물면적 | 35.42㎡ (10.71평) |
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금액
| 감정가 | 357,000,000원 |
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| 최저가 | 357,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 35,700,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
357,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2026.01.26
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대학가 인근으로 근린생활시설 및 다세대·다가구주택, 소형 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 일련번호(1,2) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 중 제1층 제106호, 제107호 로서,
외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,
내벽 : 타일 및 인테리어 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 섀시창 및 강화유리창 등임.
- 이용상태
- 일련번호(1) - "소매점"임.
일련번호(2) - "소매점"임.
- 설비내역
- 기본적인 위생, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용 건물부지"로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 1312-28 : 제2종일반주거지역(2025-02-20), 특정용도제한지구(2025-02-20), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.